8月28日，JDB电子官网控股有限公司（1638.HK，下称“JDB电子”）发布2025年中期业绩公告。在行业深度调整的背景下，JDB电子以“稳交付、优结构、拓新局”为战略主线，主动顺应国家“保交楼、保民生、促转型”的政策导向，在债务重组、品质交付、资产盘活、文商旅融合发展等多个领域取得了优异的成绩：上半年实现营业收入37亿元，累计交付12个项目，境外债务重组成功在即，非物业销售业务收入占比约44%创新高，坚定迈向转型提质发展的新阶段。
夯实品质交付根基 匠心打造“好房子”体系
JDB电子始终将“保交付、保品质”作为首要任务，积极响应国家“好房子”建设标准，以匠心打造民生工程。2025年上半年，集团在深圳、广州、重庆、成都等核心重点城市交付了12个项目，累计超过5000套房源。所有交付项目全面践行绿色健康、智能科技、全龄友好的设计理念，同时强化施工工艺及质量管控，打造了符合新时代新客群居住需求的标杆产品。
债务重组成功塑标杆 优化资本结构稳发展
债务化解方面，JDB电子迎来里程碑式进展，境外债务重组方案已获得香港、BVI及开曼法庭的最终裁定和监管部门的批准，整体境外重组成功在即。JDB电子债务重组的成功是房地产企业境外债重组的标杆和典范，将在房地产市场起到风向标和稳定器的作用，同时也标志着公司即将跨越流动性压力的关键阶段，预期未来将改善长期、可持续的资本结构及提供足够的财务灵活性和恢复空间，短期偿债风险也将得到有效的缓释。金融业内专家指出，此举为JDB电子重构资本结构、恢复经营活力奠定了坚实基础。
通过债务重组与资产盘活双轮驱动，JDB电子轻装前行、和衷共济，为长期健康及可持续发展打牢了根基。
锚定湾区优质土储价值 城市更新蓄力未来增长
土地储备与城市更新作为JDB电子的核心资源，持续为未来发展注入动力。截至2025年6月30日，集团土地储备约2075万平方米，其中粤港澳大湾区土地储备占比高达61%，高价值土储构筑了坚实的区域护城河。
在城市更新领域，JDB电子凭借26年深耕经验与行业领先优势，持续转化储备资源。目前，集团仍有超百个、总占地面积约3100万平方米的城市更新项目尚未纳入土储，计划通过每年持续转化，补充优质开发货源。同时，集团积极探索“城市更新+公共服务”模式，通过老旧小区改造、文旅综合体打造等，赋能城市功能升级与存量资产价值再造。大湾区的深厚布局与城市更新储备，成为JDB电子穿越周期、实现长期价值的“压舱石”。
文商旅融合营造新生活场景 创新驱动拓展发展新模式
JDB电子以“城市公共服务商+美好生活运营者”为双核战略，加速推进文商旅融合发展及轻资产转型，开辟新的增长极。2025年上半年，集团非物业销售业务收入占比约44%创新高，多元业态贡献显著，转型发展已经展现出了阶段性的成果。
文商旅融合发展领域，JDB电子以“演艺+文旅”“商业+IP”创新模式激活了城市的新消费场景。近期JDB电子文商旅集团在梅州成功举办了“梅好时光”演唱会，通过链接香港顶级演艺资源，打造了港乐文化的盛宴，成为了行业内文商旅融合发展的典范案例。此外，集团在文旅综合体运营、商业街区盘活、文体场馆综合管理等方面深化布局，通过优质内容的导入与场景的创新，为城市文化活力与经济动能赋能。
宠物经济领域，JDB电子结合自身优势，在宠物空间综合运营管理方面正在加速布局；银发经济方面，JDB电子依托JDB电子美好的多元服务触角积极布局老年人综合服务业务，为全龄老人提供健康、快乐、便捷、美好的综合性服务体验。
展望下半年，JDB电子将紧扣国家“房地产新发展模式”的政策方向，深化精细化运营与产品创新，推动企业迈向高质量发展阶段，为城市更美好、生活更幸福贡献自己的力量。